Ref. CAIXA: 8787708077661
VENDA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708077661
📍 RUA CONSTITUINTE, N 135, APTO 504, BL 01 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.595,14
Desconto de 42,1% • R$ 1.864,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.500,00
Economia: R$ 54.904,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível de investimento ou moradia acaba de surgir em um dos bairros mais promissores da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Este apartamento no Condomínio Solar do Oeste I , em Campo Grande , destaca-se pelo seu grande atrativo financeiro: avaliado em R$ 130.500,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 75.595,14 — ou seja, com um desconto expressivo de mais de 42% abaixo do valor de avaliação de mercado , garantindo margem imediata para rentabilidade ou economia na conquista do imóvel próprio. Localizado em um condomínio residencial estruturado, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre praticidade, custo-benefício e valorização contínua em um bairro repleto de comércio, serviços e transporte. Por se tratar de uma propriedade retomada pela Caixa com valor muito inferior à média da região, trata-se de um patrimônio altamente líquido para compra rápida, seja para alugar e gerar renda passiva ou para reformar e morar pagando bem menos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708077661
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.864,70/m² |
| Endereço Completo | RUA CONSTITUINTE, N 135, APTO 504, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO SOLAR DO OESTE I |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38685 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34359448 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708077661)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708077661, é de R$ 75.595,14 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.500,00), gerando uma economia direta de R$ 54.904,86. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.864,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708077661 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708077661), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708077661?
Para o imóvel Ref. 8787708077661, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708077661 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38685, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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