Ref. CAIXA: 8787708319762
VENDA ONLINE
🔥 -57,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708319762
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2000, APTO 402, BL 14 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 50.622,57
Desconto de 57,3% • R$ 1.248,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 118.583,83
Economia: R$ 67.961,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com mais de 50% de desconto em relação ao valor de avaliação, este apartamento de 2 quartos em Santa Cruz surge como uma oportunidade rara e imperdível no Rio de Janeiro. Avaliado em R$ 151.000,00, o imóvel retomado pela Caixa está sendo negociado por apenas R$ 50.622,57 — uma margem de lucro e valorização imediata que dificilmente se encontra no mercado atual. É a opção ideal tanto para quem deseja sair do aluguel investindo muito pouco, quanto para investidores que buscam rentabilidade acima da média com locação ou revenda. Além do preço imbatível, o imóvel conta com uma distribuição prática de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a funcionalidade necessários para o dia a dia da sua família. Morar em Santa Cruz com uma prestação que cabe folgadamente no seu bolso — ou garantir um patrimônio com altíssimo potencial de retorno — nunca foi tão acessível. Oportunidades com esse nível de desconto são extremamente disputadas e duram pouco tempo disponíveis, tornando este o momento perfeito para dar o próximo passo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708319762
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.248,71/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2000, APTO 402, BL 14 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 259667 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34083378 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708319762)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708319762, é de R$ 50.622,57 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.583,83), gerando uma economia direta de R$ 67.961,26. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.248,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708319762 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708319762), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708319762?
Para o imóvel Ref. 8787708319762, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708319762 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 259667, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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