Ref. CAIXA: 8787708325835
VENDA ONLINE
🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708325835
📍 ESTRADA DO GUANDU DO SENA, N 1430, APTO 302, BL 07 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.444,76
Desconto de 42,2% • R$ 2.280,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 67.555,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre moradia própria e inteligência financeira, este apartamento de 2 quartos em Bangu é a oportunidade que você esperava. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e bem servidos do Rio de Janeiro, o imóvel oferece o espaço ideal para quem deseja sair do aluguel ou conquistar o primeiro lar com conforto e praticidade no dia a dia. É a escolha perfeita para quem valoriza a tranquilidade de morar em um ponto estratégico, cercado por comércio, transporte e conveniências locais. O verdadeiro grande diferencial aqui está no valor: com uma avaliação de mercado de R$ 160.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 92.444,76 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor real . Para investidores, essa margem garante uma excelente rentabilidade em revenda ou locação, para quem vai morar, representa a chance de adquirir um patrimônio com uma economia inacreditável. Oportunidades com esse nível de desconto duram muito pouco no mercado, então não deixe essa vantagem passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708325835
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.280,33/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO GUANDU DO SENA, N 1430, APTO 302, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | BANGU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 36387 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34318550 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708325835)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708325835, é de R$ 92.444,76 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.555,24. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.280,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708325835 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708325835), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708325835?
Para o imóvel Ref. 8787708325835, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708325835 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 36387, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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