Ref. CAIXA: 8787708596561
VENDA ONLINE
🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BELA VISTA, ITABORAI/RJ – Ref 8787708596561
📍 RUA DONA BELA, N SN, APTO 306, BL 02, GLEBA 5-A4, ALDEIA VELHA — BELA VISTA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.903,62
Desconto de 42,2% • R$ 2.398,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 169.448,00
Economia: R$ 71.544,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura o lugar ideal para morar bem com a sua família ou um patrimônio seguro para rentabilizar, este apartamento no Condomínio Residencial Pedra Imperial , localizado no valorizado bairro Bela Vista, em Itaboraí/RJ , é a escolha perfeita. O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, 1 banheiro social e toda a comodidade de um condomínio fechado, oferecendo a tranquilidade, praticidade e segurança que o seu dia a dia merece. Mais do que um lar, esta é uma oportunidade única de investimento por se tratar de um imóvel retomado da Caixa. Avaliado em R$ 169.448,00 , ele está disponível para venda por apenas R$ 97.903,62 — uma economia impressionante de quase R$ 70 mil abaixo do valor de mercado (mais de 40% de desconto)! Seja para sair do aluguel pagando um valor inacreditável ou para garantir alta margem de lucro com revenda ou locação, esta é a chance perfeita para fazer seu dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.58 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708596561
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.398,42/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA BELA, N SN, APTO 306, BL 02, GLEBA 5-A4, ALDEIA VELHA |
| Bairro / Município / UF | BELA VISTA — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PEDRA IMPERIAL |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53415 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 201069 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708596561)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BELA VISTA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BELA VISTA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787708596561, é de R$ 97.903,62 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 169.448,00), gerando uma economia direta de R$ 71.544,38. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.398,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708596561 em BELA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708596561), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708596561?
Para o imóvel Ref. 8787708596561, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708596561 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53415, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708596561) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
