Ref. CAIXA: 8787708690754
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PECHINCHA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708690754
📍 ESTRADA DO CAMPO DA AREIA, N 1205, APTO 308, BL 02 — PECHINCHA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.333,58
Desconto de 55,6% • R$ 1.833,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 91.666,42
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Pechincha para quem busca transformar um investimento inteligente em conquista pessoal. Com um valor de venda de apenas R$ 73.333,58 frente a uma avaliação de R$ 165.000,00 , este apartamento de 2 quartos no Condomínio Flora de Jacarepaguá está precificado quase 50% abaixo do valor de mercado . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma margem de valorização imediata surpreendente, tornando esta a opção ideal tanto para investidores focados em rentabilidade de aluguel ou revenda, quanto para quem quer sair do aluguel pagando menos que o preço de custo. O imóvel oferece uma distribuição funcional com 2 dormitórios e 1 banheiro, perfeito para abrigar sua família com conforto ou garantir liquidez rápida no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Morar ou investir no Pechincha significa contar com a praticidade de um bairro residencial consolidado, com comércio farto, transporte acessível e a segurança de um condomínio estruturado. Imóveis com esse nível de desconto e potencial de retorno não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa vantagem competitiva e faça um excelente negócio hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708690754
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.833,34/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO CAMPO DA AREIA, N 1205, APTO 308, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | PECHINCHA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO FLORA DE JACAREPAGUA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 454352 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 17317520 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708690754)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PECHINCHA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PECHINCHA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708690754, é de R$ 73.333,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 91.666,42. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.833,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708690754 em PECHINCHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708690754), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708690754?
Para o imóvel Ref. 8787708690754, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708690754 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 454352, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708690754) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
