Ref. CAIXA: 8787708887370
VENDA ONLINE
🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708887370
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 450, APTO 105, BL 11 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.406,03
Desconto de 53,0% • R$ 1.152,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 71.593,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para investir com alta rentabilidade ou conquistar o sonho da casa própria pagando muito pouco, este apartamento no Condomínio Reserva do Parque I, em Guaratiba, é o achado do ano. Com 2 quartos e uma localização estratégica no Rio de Janeiro, o imóvel está sendo negociado por apenas R$ 63.406,03 — incrível valor praticamente metade da avaliação de mercado (avaliado em R$ 135.000,00) ! Trata-se de um patrimônio retomado da Caixa com margem surreal de valorização imediata e um desconto que raramente aparece no mercado imobiliário. Morar ou investir em Guaratiba significa garantir qualidade de vida e crescimento financeiro em uma região em constante expansão e com excelente oferta de transporte e comércios locais. Seja para gerar renda passiva com aluguel ou para sair do aluguel gastando menos que o preço de um carro popular, essa é a escolha inteligente para quem reconhece um grande negócio à primeira vista. As oportunidades com esse nível de desconto são extremamente disputadas e costumam vender em tempo recorde — não deixe essa margem de lucro escapar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 55.00 DE AREA TOTAL, 55.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708887370
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.00 m² • Valor/m²: R$ 1.152,84/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 450, APTO 105, BL 11 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESERVA DO PARQUE I |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 456493 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34350306 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708887370)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708887370, é de R$ 63.406,03 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.593,97. Considerando a área de 55.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.152,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708887370 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708887370), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708887370?
Para o imóvel Ref. 8787708887370, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708887370 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 456493, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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