Ref. CAIXA: 8787709164215
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709164215
📍 RUA CONSTITUINTE DO BAIRRO IRACEMA, N 135, APTO 407, BL 12 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.284,75
Desconto de 55,3% • R$ 1.709,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 85.715,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro, este apartamento em Campo Grande é o achado perfeito. Vendido por R$ 69.284,75 , o imóvel está precificado praticamente pela metade do valor de avaliação (R$ 155.000,00) , garantindo uma margem de lucro invejável ou uma compra extremamente facilitada para moradia própria. Localizado em um dos bairros com maior crescimento e infraestrutura da Zona Oeste, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre praticidade, acessibilidade e alto potencial de valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você adquire um bem com preço muito abaixo do mercado tradicional, tornando o processo de investimento seguro e altamente vantajoso. Seja para reformar, personalizar do seu jeito ou colocar para locação com excelente rentabilidade, oportunidades com esse nível de desconto são raras e vendem rápido. Não deixe essa chance passar e garanta um patrimônio sólido em Campo Grande pelo menor valor da região!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709164215
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.709,05/m² |
| Endereço Completo | RUA CONSTITUINTE DO BAIRRO IRACEMA, N 135, APTO 407, BL 12 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38936 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34361956 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709164215)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709164215, é de R$ 69.284,75 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.715,25. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.709,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709164215 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709164215), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709164215?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787709164215, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709164215 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38936, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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