Ref. CAIXA: 8787709241457
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FREG DE SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709241457
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 505, BL 09 LT 1 PAL 49396 2 CATEG. — FREG DE SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.550,28
Desconto de 41,5% • R$ 2.036,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 141.000,00
Economia: R$ 58.449,72
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um excelente ativo no Rio de Janeiro. Localizado na tradicional Freguesia de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação ideal de praticidade, conforto e espaço sob medida para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação diferenciada em uma região em constante crescimento e com acesso facilitado a comércios e serviços essenciais. Com valor de venda fixado em R$ 160.897,36, esta é a chance de fazer um investimento seguro e estratégico na Zona Oeste carioca. Seja para sair do aluguel com um orçamento que cabe no bolso ou para rentabilizar através de locação, o imóvel entrega um potencial incrível de valorização. Não deixe essa ocasião passar: entre em contato para entender as condições facilitadas de compra e dê o próximo passo rumo ao seu novo endereço!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 62.67 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709241457
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.036,27/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 505, BL 09 LT 1 PAL 49396 2 CATEG. |
| Bairro / Município / UF | FREG DE SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261207 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34401901 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 269) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709241457)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FREG DE SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FREG DE SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709241457, é de R$ 82.550,28 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 141.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.449,72. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.036,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709241457 em FREG DE SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709241457), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709241457?
Para o imóvel Ref. 8787709241457, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709241457 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261207, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709241457) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ
Ver todos em RIO DE JANEIRO →
-41,5%
FREG DE SANTA CRUZ
APARTAMENTO em FREG DE SANTA CRUZ
R$ 83.721,21
Avaliação: R$ 143.000,00
Ver Detalhes →
-42,1%
FREG DE SANTA CRUZ
APARTAMENTO em FREG DE SANTA CRUZ
R$ 78.201,87
Avaliação: R$ 135.000,00
Ver Detalhes →
-41,5%
FREG DE SANTA CRUZ
APARTAMENTO em FREG DE SANTA CRUZ
R$ 90.161,30
Avaliação: R$ 154.000,00
Ver Detalhes →
-40,7%
FREG DE SANTA CRUZ
APARTAMENTO em FREG DE SANTA CRUZ
R$ 93.629,95
Avaliação: R$ 158.000,00
Ver Detalhes →
