Ref. CAIXA: 8787709398259
VENDA ONLINE
🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RECREIO DAS ACACIAS, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787709398259
📍 AVENIDA AFONCO VALERA, N 1545, APTO 404, BL 08 — RECREIO DAS ACACIAS, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.257,41
Desconto de 44,1% • R$ 2.725,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 199.000,00
Economia: R$ 87.742,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento de alto retorno no Recreio das Acácias, em Ribeirão Preto/SP. Este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para morar com conforto e praticidade em uma das regiões que mais se valorizam na cidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal enquanto desfruta de um imóvel pronto para gerar renda de aluguel ou se tornar o seu novo lar. O grande destaque aqui é a margem de lucro imediata: avaliado por R$ 111.257,41 , ele está sendo vendido por apenas R$ 111.257,41 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado . Você já entra no negócio com quase R$ 80 mil de patrimônio gerado no ato da compra, algo praticamente impossível de encontrar em negociações tradicionais. Oportunidades com esse nível de desconto e localização estratégica costumam vender rápido, então vale a pena agir logo para garantir essa arrematação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 83.47 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709398259
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.725,56/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA AFONCO VALERA, N 1545, APTO 404, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | RECREIO DAS ACACIAS — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 202890 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 384263 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709398259)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RECREIO DAS ACACIAS, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RECREIO DAS ACACIAS (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787709398259, é de R$ 111.257,41 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 199.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.742,59. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.725,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709398259 em RECREIO DAS ACACIAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709398259), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709398259?
Para o imóvel Ref. 8787709398259, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709398259 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 202890, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709398259) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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