Ref. CAIXA: 8787709405832
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709405832
📍 AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 1427, APTO 508, BL 05 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.570,70
Desconto de 45,2% • R$ 2.368,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 178.000,00
Economia: R$ 80.429,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizado no Residencial Rio Araras, em Santa Cruz, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e um ambiente acolhedor para a família. A região oferece fácil acesso aos serviços do bairro, garantindo a conveniência que o seu dia a dia precisa. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa é a sua condição financeira imbatível: avaliado em R$ 178.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 97.570,70 — um desconto extraordinário de mais de 40% sobre o valor de mercado. É a margem perfeita para garantir patrimônio com desconto real ou obter excelente lucro em uma revenda futura. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 78.14 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709405832
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.368,80/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 1427, APTO 508, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL RIO ARARAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 258233 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34309039 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709405832)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709405832, é de R$ 97.570,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 178.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.429,30. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.368,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709405832 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709405832), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709405832?
Para o imóvel Ref. 8787709405832, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709405832 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 258233, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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