Ref. CAIXA: 8787709553335
VENDA ONLINE
🔥 -55,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.82 m²
Retomado Caixa CASA – CONJUNTO HABITACIONAL VEREADOR FLAVIO MA, BIRIGUI/SP – Ref 8787709553335
📍 RUA ANTONIA CHIMENES MAFFEIS, N 1134, LT 22 QD 19 — CONJUNTO HABITACIONAL VEREADOR FLAVIO MA, BIRIGUI/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 59.676,27
Desconto de 55,8% • R$ 1.331,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 75.323,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investimento de alta rentabilidade ou a conquista da casa própria em Birigui/SP! Localizada no Conjunto Habitacional Vereador Flávio M. A., esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação legalizada, unindo o potencial de um lar acolhedor com a tranquilidade que um bairro residencial consolidado oferece. O grande destaque deste imóvel é o seu valor inacreditável: de um valor de avaliação de R$ 135.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 59.676,27 — o que representa um desconto incrível de quase 48% ! Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata no mercado imobiliário da região, sendo a escolha perfeita para investidores que querem multiplicar capital ou para famílias que desejam sair do aluguel pagando muito menos do que o valor real de mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 44.82 DE AREA TOTAL, 44.82 DE AREA PRIVATIVA, 160.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709553335
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.82 m² • Valor/m²: R$ 1.331,47/m² |
| Endereço Completo | RUA ANTONIA CHIMENES MAFFEIS, N 1134, LT 22 QD 19 |
| Bairro / Município / UF | CONJUNTO HABITACIONAL VEREADOR FLAVIO MA — BIRIGUI/SP |
| Condomínio | BIRIGUI - CONJUNTO HABITACIONAL VEREADOR FLAV |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71443 |
Comarca: BIRIGUI-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709553335)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CONJUNTO HABITACIONAL VEREADOR FLAVIO MA, BIRIGUI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CONJUNTO HABITACIONAL VEREADOR FLAVIO MA (BIRIGUI/SP), Ref. CAIXA 8787709553335, é de R$ 59.676,27 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.323,73. Considerando a área de 44.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.331,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709553335 em CONJUNTO HABITACIONAL VEREADOR FLAVIO MA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709553335), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709553335?
Para o imóvel Ref. 8787709553335, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709553335 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71443, Comarca de BIRIGUI-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BIRIGUI/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787709553335) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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