Ref. CAIXA: 8787709576920
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709576920
📍 RUA CONSTITUINTE DO BAIRRO IRACEMA, N 135, APTO 203, BL 01 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.255,57
Desconto de 51,1% • R$ 1.732,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.700,00
Economia: R$ 73.444,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário do Rio de Janeiro que unem excelente localização e valor inacreditável. Localizado no dinâmico bairro de Campo Grande, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é perfeito tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores focados em alta rentabilidade. O grande destaque fica por conta do preço: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo negociado por apenas R$ 70.255,57 — um desconto impressionante de quase 47% em relação ao valor de avaliação (R$ 143.700,00) . Além do preço imbatível por metro quadrado na região, você adquire um patrimônio consolidado em um bairro completo, com infraestrutura comercial forte, transporte acessível e constante valorização. Seja para morar gastando muito menos que um aluguel ou para reformar e revender com uma margem de lucro expressiva, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garantir um patrimônio avaliado em mais de 140 mil reais por pouco mais de 76 mil é uma decisão financeira extremamente inteligente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709576920
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.732,99/m² |
| Endereço Completo | RUA CONSTITUINTE DO BAIRRO IRACEMA, N 135, APTO 203, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38672 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 31114770 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709576920)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709576920, é de R$ 70.255,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.700,00), gerando uma economia direta de R$ 73.444,43. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.732,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709576920 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709576920), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709576920?
Para o imóvel Ref. 8787709576920, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709576920 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38672, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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