Ref. CAIXA: 8787709681074
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BELA VISTA, ITABORAI/RJ – Ref 8787709681074
📍 RUA DONA BELA, N SN, APTO 308, BL 05, GLEBA 5-A4, ALDEIA VELHA — BELA VISTA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.765,62
Desconto de 41,5% • R$ 2.125,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.200,00
Economia: R$ 61.434,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento inteligente com alta rentabilidade em Itaboraí. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Pedra Imperial, no bairro Bela Vista, este apartamento dispõe de 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, ideal para garantir o conforto e a praticidade que sua família merece no dia a dia. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição: avaliado originalmente em R$ 148.200,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 86.765,62 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . É a sua chance de arrematar um patrimônio com margem de lucro garantida na revenda ou garantir um aluguel rentável pagando muito pouco.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 85.00 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709681074
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.125,57/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA BELA, N SN, APTO 308, BL 05, GLEBA 5-A4, ALDEIA VELHA |
| Bairro / Município / UF | BELA VISTA — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PEDRA IMPERIAL |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53970 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 201167 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709681074)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BELA VISTA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BELA VISTA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787709681074, é de R$ 86.765,62 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.200,00), gerando uma economia direta de R$ 61.434,38. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.125,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709681074 em BELA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709681074), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709681074?
Para o imóvel Ref. 8787709681074, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709681074 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53970, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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