Ref. CAIXA: 8787709728836
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.21 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709728836
📍 RUA APORUNA, N 397, APTO 401, BL 09 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.815,71
Desconto de 47,5% • R$ 1.615,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 63.184,29
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro, este apartamento no Residencial Riviera , em Santa Cruz, é o achado do ano. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem busca conforto, praticidade e a segurança de morar em um condomínio estruturado. É a combinação exata de espaço funcional e localização estratégica para quem quer transformar o sonho da casa própria em realidade pagando muito pouco. O grande destaque, no entanto, está no valor: com preço de venda de apenas R$ 69.815,71 diante de uma avaliação de R$ 153.000,00 , você garante um desconto inacreditável de mais de 50% sobre o valor de mercado. Isso significa entrar no imóvel já com uma margem de lucro expressiva e um patrimônio consolidado desde o primeiro dia. Oportunidades com esse nível de desconto em imóveis retomados pela Caixa são extremamente disputadas e não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa condição única antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.21 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709728836
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.21 m² • Valor/m²: R$ 1.615,73/m² |
| Endereço Completo | RUA APORUNA, N 397, APTO 401, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL RIVIERA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 258741 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709728836)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709728836, é de R$ 69.815,71 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.184,29. Considerando a área de 43.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.615,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709728836 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709728836), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709728836?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787709728836, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709728836 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 258741, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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