Ref. CAIXA: 8787709761124
VENDA ONLINE
🔥 -48,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709761124
📍 RUA ANTONIO CARLOS BELCHIOR, N 270, APTO 506, BL 05 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.530,26
Desconto de 48,6% • R$ 2.294,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 184.000,00
Economia: R$ 89.469,74
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos em Campo Grande, Rio de Janeiro. Este excelente apartamento no Residencial Rio Jazz conta com 2 quartos , 1 banheiro e a planta ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança no dia a dia. Localizado em uma das regiões que mais crescem na Zona Oeste, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida para morar e altíssima liquidez para quem deseja rentabilizar com locação. O verdadeiro destaque está na condição financeira dessa oportunidade de imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 184.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 94.530,26 . É um desconto impressionante de mais de 45% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio imediato e uma margem de lucro expressiva no momento da compra. Oportunidades com esse nível de desconto no Residencial Rio Jazz são raras e vendem rápido — garanta esse excelente negócio antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.19 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709761124
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.294,98/m² |
| Endereço Completo | RUA ANTONIO CARLOS BELCHIOR, N 270, APTO 506, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL RIO JAZZ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 28216 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34704494 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709761124)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709761124, é de R$ 94.530,26 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 184.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.469,74. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.294,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709761124 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787709761124, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709761124?
Para o imóvel Ref. 8787709761124, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709761124 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 28216, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709761124) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
