Ref. CAIXA: 8787709882436
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 58.11 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787709882436
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 506, BL 10 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 102.945,87
Desconto de 48,0% • R$ 1.771,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 198.000,00
Economia: R$ 95.054,13
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.11 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre economia e qualidade de vida, este apartamento em Tribobo é a sua grande chance. Com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem quer sair do aluguel ou conquistar o primeiro lar com todo o aconchego que a sua família merece, em uma região de São Gonçalo com fácil acesso a comércios e transporte. Além de ser uma excelente opção para morar, este é um investimento altamente lucrativo e seguro por se tratar de um imóvel retomado da Caixa. Avaliado em R$ 198.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 102.945,87 — um desconto incrível de quase 44% sobre o valor de mercado. Uma oportunidade rara de garantir patrimônio e retorno financeiro imediato com margem de valorização garantida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.11 DE AREA TOTAL, 58.11 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709882436
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 58.11 m² • Valor/m²: R$ 1.771,57/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 506, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | TRIBOBO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12972 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708518 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709882436)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787709882436, é de R$ 102.945,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 198.000,00), gerando uma economia direta de R$ 95.054,13. Considerando a área de 58.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.771,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709882436 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787709882436, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709882436?
Para o imóvel Ref. 8787709882436, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709882436 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12972, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709882436) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
