Ref. CAIXA: 8787710252564
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787710252564
📍 RUA VIVER SALVADOR, N 350, APTO 001, BL 16 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.344,13
Desconto de 48,1% • R$ 1.587,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 123.931,25
Economia: R$ 59.587,12
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e investimento inteligente em Salvador, este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro no bairro Areia Branca é a oportunidade que você esperava. Com uma infraestrutura funcional e aconchegante, o imóvel é ideal tanto para quem deseja sair do aluguel e conquistar o primeiro lar quanto para quem quer garantir renda passiva com locação em uma região de constante busca na capital baiana. O grande destaque, no entanto, está no bolso: avaliado em R$ 123.931,25 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 64.344,13 — um desconto impressionante de quase 50% sobre o valor de mercado . Oportunidades com tamanha margem de lucro e um ticket de entrada tão acessível são raríssimas no mercado imobiliário, tornando este o momento exato para você arrematar um patrimônio com alto potencial de valorização por um preço inacreditável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 70.96 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710252564
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.587,57/m² |
| Endereço Completo | RUA VIVER SALVADOR, N 350, APTO 001, BL 16 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 184588 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9491244 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710252564)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787710252564, é de R$ 64.344,13 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 123.931,25), gerando uma economia direta de R$ 59.587,12. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.587,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710252564 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710252564), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710252564?
Para o imóvel Ref. 8787710252564, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710252564 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 184588, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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