Ref. CAIXA: 8787710277419 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 58.11 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787710277419

📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 509, BL 09 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 84.082,73
Desconto de 42,9% • R$ 1.446,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.300,00
Economia: R$ 63.217,27
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.11 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou dar um salto nos seus investimentos chegou com uma vantagem financeira impressionante. Localizado em Tribobo, São Gonçalo, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma excelente distribuição de espaços. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa que une localização estratégica no estado do Rio de Janeiro a um potencial incrível de valorização, seja para morar bem gastando pouco ou para gerar renda passiva com aluguel. O grande destaque aqui é a margem de lucro inacreditável: avaliado em R$ 147.300,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 84.082,73 — um desconto brutal de mais de 40% em relação ao valor de mercado! É um patrimônio real sendo adquirido por uma fração do seu custo, garantindo liquidez imediata e uma margem de segurança financeira que você raramente encontrará na região. Oportunidades com esse nível de desconto e retorno garantido duram pouco, garanta esse excelente negócio antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 50.00 DE AREA TOTAL, 58.11 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787710277419
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 58.11 m² • Valor/m²: R$ 1.446,96/m²
Endereço CompletoRUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 509, BL 09
Bairro / Município / UFTRIBOBO — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 13013 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708477
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710277419)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787710277419, é de R$ 84.082,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.300,00), gerando uma economia direta de R$ 63.217,27. Considerando a área de 58.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.446,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710277419 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710277419), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710277419?
Para o imóvel Ref. 8787710277419, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710277419 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13013, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710277419) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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