Ref. CAIXA: 8787710379483
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BELA VISTA, ITABORAI/RJ – Ref 8787710379483
📍 RUA DONA BELA, N SN, APTO 102, BL 10 — BELA VISTA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.467,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria surge agora no bairro Bela Vista, em Itaboraí: este aconchegante apartamento de 2 quartos e 1 banheiro está à venda por apenas R$ 100.741,08 , enquanto sua avaliação oficial de mercado é de R$ 170.000,00 . Trata-se de um desconto expressivo de mais de 40% , garantindo margem imediata de valorização para quem busca multiplicar patrimônio ou conquistar a casa própria pagando muito abaixo da média da região. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com facilidade de aquisição e documentação pronta para regularização, unindo praticidade urbana a um custo-benefício praticamente imbatível no mercado atual. Seja para gerar renda passiva com aluguel em uma localização estratégica ou para garantir a tranquilidade de sair do aluguel gastando pouco, este é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.58 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710379483
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.467,93/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA BELA, N SN, APTO 102, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | BELA VISTA — ITABORAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53765 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 201308001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710379483)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BELA VISTA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BELA VISTA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787710379483, é de R$ 100.741,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.467,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710379483 em BELA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710379483), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710379483?
Para o imóvel Ref. 8787710379483, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710379483 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53765, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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