Ref. CAIXA: 8787710428000
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 68.41 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, UMBAUBA/SE – Ref 8787710428000
📍 AVENIDA OROZIMBO MAIA, N SN, APTO 174, BLOCO 01. 2° ANDAR — CENTRO, UMBAUBA/SE
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.856,87
Desconto de 42,9% • R$ 918,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 47.143,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 68.41 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca praticidade, espaço e uma localização estratégica em Umbaúba/SE, este apartamento no Edifício Araújo Novaes é a escolha perfeita. Localizado no Centro da cidade, o imóvel coloca você a poucos passos de todo o comércio local, bancos e serviços essenciais, facilitando a rotina da sua família. Com uma distribuição inteligente, a planta dispõe de 3 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o conforto ideal para moradia ou uma estrutura altamente atrativa para gerar renda com locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, esta é a chance de ouro para adquirir um apartamento de 3 dormitórios na região mais valorizada da cidade por apenas R$ 62.856,87 . Seja para conquistar o primeiro imóvel com excelente custo-benefício ou para realizar um investimento seguro com alto potencial de valorização no mercado imobiliário sergipano, esta oportunidade une segurança jurídica e praticidade. Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita antes que seja arrematado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 68.41 DE AREA TOTAL, 68.41 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710428000
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 68.41 m² • Valor/m²: R$ 918,83/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA OROZIMBO MAIA, N SN, APTO 174, BLOCO 01. 2° ANDAR |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — UMBAUBA/SE |
| Condomínio | EDIFICIO ARAUJO NOVAES |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3375 |
Comarca: UMBAUBA-SE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01610440405001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710428000)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, UMBAUBA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (UMBAUBA/SE), Ref. CAIXA 8787710428000, é de R$ 62.856,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 47.143,13. Considerando a área de 68.41 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 918,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710428000 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710428000), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710428000?
Para o imóvel Ref. 8787710428000, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710428000 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3375, Comarca de UMBAUBA-SE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UMBAUBA/SE com assessoria gratuita?
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