Ref. CAIXA: 8787710431353
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.59 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACHECO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787710431353
📍 ESTRADA DE SAO PEDRO, N 530, APTO 501, BL 03 — PACHECO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 107.018,64
Desconto de 45,1% • R$ 2.455,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 87.981,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.59 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alto retorno ou conquistar a casa própria pagando muito menos do que o valor de mercado. Este apartamento no Condomínio Residencial Águas de Guanabara, localizado no bairro Pacheco em São Gonçalo/RJ, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e aconchegante para a sua rotina. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele se destaca como um achado único para transformar o sonho do imóvel próprio em realidade com extrema flexibilidade financeira. O grande diferencial está na economia surreal: avaliado em R$ 196.865,24 , este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 107.018,64 — um desconto impressionante de quase 60% sobre o valor real de mercado! Seja para morar bem gastando pouco ou para garantir uma margem de lucro garantida na revenda ou locação, essa é uma daquelas chances raras que não ficam disponíveis por muito tempo. Aproveite essa oportunidade abaixo da avaliação e faça um investimento inteligente hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.59 DE AREA TOTAL, 43.59 DE AREA PRIVATIVA, 27891.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710431353
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.59 m² • Valor/m²: R$ 2.455,12/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SAO PEDRO, N 530, APTO 501, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | PACHECO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL AGUAS DE GUANABARA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 76533 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 853640000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710431353)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACHECO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACHECO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787710431353, é de R$ 107.018,64 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.981,36. Considerando a área de 43.59 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.455,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710431353 em PACHECO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710431353), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710431353?
Para o imóvel Ref. 8787710431353, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710431353 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76533, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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