Ref. CAIXA: 8787710580073
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA GIAMPIETRO, BIRIGUI/SP – Ref 8787710580073
📍 RUA ARMANDO DELLE, N 78, APTO 303, BL 19 — VILA GIAMPIETRO, BIRIGUI/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.477,60
Desconto de 41,5% • R$ 2.175,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.000,00
Economia: R$ 60.522,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para você conquistar a casa própria ou fazer seu dinheiro render de verdade em Birigui. Localizado na tranquilíssima Vila Giampietro, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de praticidade, conforto e excelente custo-benefício. O grande destaque fica para a negociação: avaliado em R$ 146.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 85.477,60 — um desconto impressionante de mais de 41% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio imediato logo na compra. Seja para morar com qualidade pagando um preço inacreditável ou para investir e lucrar com aluguel e valorização, imóveis retomados da Caixa com essa margem de desconto duram pouquíssimo tempo no mercado. Garanta essa vantagem competitiva e transforme um excelente valor de compra na sua melhor conquista imobiliária do ano!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 100.10 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710580073
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.175,00/m² |
| Endereço Completo | RUA ARMANDO DELLE, N 78, APTO 303, BL 19 |
| Bairro / Município / UF | VILA GIAMPIETRO — BIRIGUI/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 86851 |
Comarca: BIRIGUI-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 04020470001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710580073)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA GIAMPIETRO, BIRIGUI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA GIAMPIETRO (BIRIGUI/SP), Ref. CAIXA 8787710580073, é de R$ 85.477,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.522,40. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.175,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710580073 em VILA GIAMPIETRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710580073), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710580073?
Para o imóvel Ref. 8787710580073, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710580073 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 86851, Comarca de BIRIGUI-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BIRIGUI/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710580073) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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