Ref. CAIXA: 8787710872791
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787710872791
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3555, APTO 403, BL 06 — COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 99.311,87
Desconto de 44,8% • R$ 2.432,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 80.688,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o sonho da casa própria ou realizar um investimento de altíssima rentabilidade. Localizado no Residencial Tupinambás , no bairro Comendador Soares, em Nova Iguaçu/RJ, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem valoriza conforto, praticidade e uma excelente distribuição de ambientes. É o imóvel perfeito para moradia da sua família ou para gerar renda com aluguel em uma região em constante procura. O grande destaque, no entanto, está nas condições imbatíveis de aquisição por ser um imóvel retomado da Caixa: com valor de avaliação de R$ 180.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 99.311,87 — uma economia direta de mais de R$ 81 mil (45% abaixo do valor de mercado) . Com uma margem de valorização expressiva e um preço incomparável, esta é aquela chance rara de fazer um negócio extremamente lucrativo e seguro. Entre em contato e aproveite esta oportunidade antes que seja vendida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.82 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710872791
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.432,92/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3555, APTO 403, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | COMENDADOR SOARES — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL TUPINAMBAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 31580 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 9495517 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710872791)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COMENDADOR SOARES (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787710872791, é de R$ 99.311,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.688,13. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.432,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710872791 em COMENDADOR SOARES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710872791), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710872791?
Para o imóvel Ref. 8787710872791, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710872791 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31580, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710872791) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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