Ref. CAIXA: 8787710924392
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.15 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PEQUENO CORACAO, ITAQUAQUECETUBA/SP – Ref 8787710924392
📍 RUA BRIGADEIRO FRANCISCO LIMA E SILVA, N 410, APTO 57, TORRE 02 — PEQUENO CORACAO, ITAQUAQUECETUBA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 150.014,60
Desconto de 38,8% • R$ 3.250,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 245.000,00
Economia: R$ 94.985,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar a casa própria ou fazer um investimento certeiro em Itaquaquecetuba ficou ainda mais acessível. Este apartamento de 2 dormitórios no Condomínio Conviva Residencial Itaquá I , localizado no bairro Pequeno Coração, é a oportunidade perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou deseja gerar renda com aluguel. Por se tratar de um imóvel retornado da Caixa, você garante a segurança de um processo consolidado por um valor justo de R$ 245.000,00 , ideal para quem deseja sair do aluguel com um orçamento bem estruturado. O condomínio oferece o conforto e a tranquilidade de um ambiente residencial pensado para a rotina da sua família, unindo praticidade e bem-estar em uma região que não para de se valorizar. Seja para morar e criar novas memórias ou para diversificar sua carteira de patrimônio, imóveis nessa categoria costumam ser arrematados rapidamente. Entre em contato agora mesmo e saiba como garantir essa oportunidade única antes que o mercado saia na sua frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 64.40 DE AREA TOTAL, 46.15 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710924392
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.15 m² • Valor/m²: R$ 3.250,59/m² |
| Endereço Completo | RUA BRIGADEIRO FRANCISCO LIMA E SILVA, N 410, APTO 57, TORRE 02 |
| Bairro / Município / UF | PEQUENO CORACAO — ITAQUAQUECETUBA/SP |
| Condomínio | CONVIVA RESIDENCIAL ITAQUA I |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 35121 |
Comarca: ITAQUAQUECETUBA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 444334310000102046 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 378) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710924392)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PEQUENO CORACAO, ITAQUAQUECETUBA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PEQUENO CORACAO (ITAQUAQUECETUBA/SP), Ref. CAIXA 8787710924392, é de R$ 150.014,60 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 245.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.985,40. Considerando a área de 46.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.250,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710924392 em PEQUENO CORACAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710924392), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710924392?
Para o imóvel Ref. 8787710924392, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710924392 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35121, Comarca de ITAQUAQUECETUBA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAQUAQUECETUBA/SP com assessoria gratuita?
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