Ref. CAIXA: 8787711008284
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787711008284
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 308, BL 08 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.111,11
Desconto de 47,7% • R$ 2.072,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 162.600,00
Economia: R$ 77.488,89
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de garantir a casa própria ou realizar um investimento altamente rentável em Tribobo, São Gonçalo. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , este apartamento oferece a praticidade e o conforto ideais para o dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire um patrimônio estruturado em uma localização estratégica do Rio de Janeiro com toda a segurança jurídica que o processo oferece. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: o imóvel está avaliado em R$ 162.600,00 , mas pode ser seu pelo valor de venda de apenas R$ 85.111,11 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 44% abaixo do valor de mercado , garantindo margem de lucro imediata para investidores e uma economia extraordinária para quem busca sair do aluguel. Não deixe passar essa oportunidade única de fazer o seu dinheiro render mais!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.07 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711008284
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 2.072,34/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 308, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | TRIBOBO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13187 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708392 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711008284)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787711008284, é de R$ 85.111,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 162.600,00), gerando uma economia direta de R$ 77.488,89. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.072,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711008284 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787711008284, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711008284?
Para o imóvel Ref. 8787711008284, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711008284 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13187, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711008284) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
