Ref. CAIXA: 8787711064176
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -63,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787711064176
📍 ESTRADA JOAO DE ABREU, N 214, APTO 502, BL 19 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.791,43
Desconto de 63,2% • R$ 1.203,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.118,06
Economia: R$ 99.326,63
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade raríssima de investimento e moradia em São Gonçalo: este apartamento de 2 quartos no Condomínio Bosque dos Sonhos , localizado no bairro Monjolos, está à venda por apenas R$ 57.791,43 — um valor incrível 66% abaixo da avaliação oficial (avaliado em R$ 157.118,06). Com planta funcional contando com 2 dormitórios e 1 banheiro, é o imóvel ideal para quem busca conquistar a casa própria pagando uma fração do preço de mercado ou para investidores que priorizam alta margem de lucro e valorização imediata. Seja para sair do aluguel com parcelas acessíveis ou para rentabilizar com locação residencial na região, este imóvel retomado da Caixa entrega um custo-benefício imbatível. Oportunidades com mais de R$ 104 mil de desconto direto em relação ao valor de avaliação não costumam ficar disponíveis por muito tempo, aproveite este excelente negócio e garanta um patrimônio seguro com margem de ganho expressiva.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711064176
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.00 m² • Valor/m²: R$ 1.203,99/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA JOAO DE ABREU, N 214, APTO 502, BL 19 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO BOSQUE DOS SONHOS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 76873 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711064176)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787711064176, é de R$ 57.791,43 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.118,06), gerando uma economia direta de R$ 99.326,63. Considerando a área de 48.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.203,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711064176 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787711064176, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711064176?
Para o imóvel Ref. 8787711064176, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711064176 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76873, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711064176) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
