Ref. CAIXA: 8787711090290
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787711090290
📍 AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N 654, APTO 506, BL 9, LOTE B-1D — VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 113.025,32
Desconto de 39,6% • R$ 2.768,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 187.000,00
Economia: R$ 73.974,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única de investimento e moradia em São Gonçalo! Este excelente apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no tradicional bairro Vila Lage, está disponível por um valor altamente estratégico por se tratar de um imóvel retomado da Caixa. Avaliado oficialmente em R$ 187.000,00, ele pode ser seu por apenas R$ 113.025,32 — um desconto expressivo de quase 40% sobre o preço de mercado, garantindo valorização imediata e margem de lucro garantida na compra. Com planta funcional e ótimo potencial de rentabilidade, o imóvel é ideal tanto para quem busca realizar o sonho da casa própria e sair do aluguel quanto para investidores focados em locação ou revenda. Unindo custo-benefício imbatível e localização estratégica no estado do Rio de Janeiro, esta é a oportunidade perfeita para adquirir um patrimônio pagando muito abaixo do valor real de avaliação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.82 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711090290
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.768,87/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N 654, APTO 506, BL 9, LOTE B-1D |
| Bairro / Município / UF | VILA LAGE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 48631 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 853584338 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711090290)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA LAGE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA LAGE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787711090290, é de R$ 113.025,32 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 187.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.974,68. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.768,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711090290 em VILA LAGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711090290), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711090290?
Para o imóvel Ref. 8787711090290, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711090290 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48631, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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