Ref. CAIXA: 8787711186956
VENDA ONLINE
🔥 -64,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM AMERICA IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8787711186956
📍 RUA COQUEIRO, N SN, APTO 101B, LT 40, QD 18, BL B — JARDIM AMERICA IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 40.988,85
Desconto de 64,4% • R$ 896,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.000,00
Economia: R$ 74.011,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Águas Lindas de Goiás! Este apartamento no Condomínio Residencial Village Texas , localizado no tradicional bairro Jardim América IV, conta com 2 quartos , 1 banheiro e ambientes funcionais, prontos para receber sua família com conforto. A região oferece excelente infraestrutura do dia a dia, garantindo praticidade e fácil acesso aos comércios e serviços locais. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 125.000,00 , este imóvel retomado pode ser seu por apenas R$ 40.988,85 — um desconto de mais de 50% abaixo do preço de mercado ! É a chance perfeita de adquirir seu patrimônio pagando muito menos do que ele realmente vale, garantindo valorização imediata e margem de lucro garantida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711186956
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.72 m² • Valor/m²: R$ 896,52/m² |
| Endereço Completo | RUA COQUEIRO, N SN, APTO 101B, LT 40, QD 18, BL B |
| Bairro / Município / UF | JARDIM AMERICA IV — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE TEXAS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 89681 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711186956)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM AMERICA IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM AMERICA IV (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8787711186956, é de R$ 40.988,85 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 64,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.011,15. Considerando a área de 45.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 896,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711186956 em JARDIM AMERICA IV aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711186956), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711186956?
Para o imóvel Ref. 8787711186956, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711186956 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 89681, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711186956) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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