Ref. CAIXA: 8787711280359
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711280359
📍 RUA EDGAR LOUREIRO VALDETARO, N 300, APTO 406, BL 08 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.266,95
Desconto de 46,7% • R$ 2.055,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 73.733,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro, este imóvel no Residencial Viva Vida Zona Norte é a escolha ideal. Localizado na Pavuna, o apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional, aconchegante e pronta para receber sua família com todo o conforto que ela merece. O grande destaque, no entanto, está nas condições imbatíveis de aquisição: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 84.266,95 — valor impressionantemente abaixo da sua avaliação de mercado, calculada em R$ 158.000,00. Trata-se de um desconto real de quase 45% , garantindo uma margem de valorização imediata e a segurança financeira que você procura para morar bem ou multiplicar seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711280359
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 2.055,29/m² |
| Endereço Completo | RUA EDGAR LOUREIRO VALDETARO, N 300, APTO 406, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL VIVA VIDA ZONA NORTE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 258228 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34697854 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711280359)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711280359, é de R$ 84.266,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.733,05. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.055,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711280359 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711280359), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711280359?
Para o imóvel Ref. 8787711280359, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711280359 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 258228, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711280359) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
