Ref. CAIXA: 8787711300147
VENDA ONLINE
🔥 -43,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 41.88 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRANJAS RURAIS PRESIDENTE VARGAS, SALVADOR/BA – Ref 8787711300147
📍 RUA DA ETIOPIA, N 314, APTO 008, BL 4 — GRANJAS RURAIS PRESIDENTE VARGAS, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.936,01
Desconto de 43,4% • R$ 2.242,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.000,00
Economia: R$ 72.063,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.88 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia própria em Salvador! Este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro no Condomínio Villa Doro, localizado no bairro Granjas Rurais Presidente Vargas, é a opção ideal para quem busca praticidade e um ponto de partida perfeito para conquistar o primeiro imóvel ou gerar renda passiva com aluguel. A região conta com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo conveniência para o seu dia a dia. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável de compra: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 93.936,01 , enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 166.000,00 . Trata-se de um desconto expressivo de mais de 43% abaixo do valor real , representando um patrimônio com valorização imediata logo na aquisição. Oportunidades com essa margem de lucro são raras, garanta um excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.88 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711300147
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 41.88 m² • Valor/m²: R$ 2.242,98/m² |
| Endereço Completo | RUA DA ETIOPIA, N 314, APTO 008, BL 4 |
| Bairro / Município / UF | GRANJAS RURAIS PRESIDENTE VARGAS — SALVADOR/BA |
| Condomínio | CONDOMINIO VILLA DORO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 185304 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9507124 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711300147)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRANJAS RURAIS PRESIDENTE VARGAS, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRANJAS RURAIS PRESIDENTE VARGAS (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787711300147, é de R$ 93.936,01 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.063,99. Considerando a área de 41.88 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.242,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711300147 em GRANJAS RURAIS PRESIDENTE VARGAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711300147), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711300147?
Para o imóvel Ref. 8787711300147, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711300147 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 185304, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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