Ref. CAIXA: 8787711319433
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BELA VISTA, ITABORAI/RJ – Ref 8787711319433
📍 RUA DONA BELA, N SN, APTO 408, BL 05, GLEBA 5-A1, ALDEIA VELHA — BELA VISTA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.076,80
Desconto de 48,3% • R$ 1.937,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 73.923,20
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca moradia própria ou um investimento de altíssima rentabilidade em Itaboraí, esta é a oportunidade perfeita. Localizado no Bairro Bela Vista , este apartamento retomado da Caixa se destaca por uma vantagem financeira surreal: está sendo vendido por apenas R$ 79.076,80 , um valor absurdamente abaixo da sua avaliação oficial de R$ 153.000,00 . Isso significa que você já entra no negócio garantindo quase 46% de desconto e acumulando um patrimônio imediato no momento exato da compra. Situado no Condomínio Residencial Pedra Real , o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo uma planta prática e funcional para o dia a dia. Seja para sair do aluguel de forma definitiva ou para garantir um excelente retorno com revenda ou locação, oportunidades com esse nível de margem financeira e segurança jurídica são extremamente raras e vendidas rapidamente. Não deixe esta chance passar e garanta agora um excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.82 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711319433
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 1.937,21/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA BELA, N SN, APTO 408, BL 05, GLEBA 5-A1, ALDEIA VELHA |
| Bairro / Município / UF | BELA VISTA — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PEDRA REAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54075 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 197256001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711319433)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BELA VISTA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BELA VISTA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787711319433, é de R$ 79.076,80 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.923,20. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.937,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711319433 em BELA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711319433), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711319433?
Para o imóvel Ref. 8787711319433, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711319433 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54075, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711319433) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
