Ref. CAIXA: 8787711411747
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711411747
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 490, APTO 404, BL 07 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.768,33
Desconto de 47,3% • R$ 1.844,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 66.231,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria quanto para quem busca um investimento de alta rentabilidade. Localizado no aconchegante Condomínio Reserva do Parque II, em Guaratiba, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal, praticidade e o conforto que sua família merece para viver com tranquilidade no Rio de Janeiro. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está avaliado em R$ 140.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 73.768,33 . Isso significa um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao preço de mercado, garantindo patrimônio imediato e uma margem de lucro sensacional para revenda ou locação. Não deixe essa chance passar e garanta esse excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711411747
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.844,21/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 490, APTO 404, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESERVA DO PARQUE II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 457476 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34354407 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711411747)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711411747, é de R$ 73.768,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.231,67. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.844,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711411747 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711411747), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711411747?
Para o imóvel Ref. 8787711411747, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711411747 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 457476, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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