Ref. CAIXA: 8787711480153
VENDA ONLINE
🔥 -63,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711480153
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 490, APTO 507, BL 07 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 51.572,44
Desconto de 63,7% • R$ 1.272,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 90.427,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para investir com retorno garantido ou conquistar a casa própria pagando muito menos, este apartamento no Condomínio Reserva do Parque II, em Guaratiba, é o achado ideal. Com valor de venda por apenas R$ 51.572,44 contra uma avaliação de R$ 142.000,00 , você garante um patrimônio com mais de 50% de desconto imediato. É a chance perfeita de comprar um imóvel na Zona Oeste do Rio de Janeiro por um preço infinitamente inferior ao valor de mercado. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, o que se traduz em uma compra altamente segura e com excelente potencial de valorização ou renda com aluguel. Seja para reformar e adaptar ao seu estilo, revender com margem de lucro expressiva ou sair do aluguel de forma definitiva, esta é aquela oportunidade rara que não fica disponível por muito tempo. Entre em contato agora mesmo para entender as condições facilitadas e dê o próximo passo na conquista do seu novo imóvel em Guaratiba!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711480153
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.272,14/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 490, APTO 507, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESERVA DO PARQUE II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 457487 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 29935921 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711480153)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711480153, é de R$ 51.572,44 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.427,56. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.272,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711480153 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711480153), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711480153?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787711480153, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711480153 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 457487, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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