Ref. CAIXA: 8787711481052
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 58.17 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787711481052
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 304, BL 02 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 113.286,67
Desconto de 46,6% • R$ 1.947,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 212.000,00
Economia: R$ 98.713,33
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.17 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para investir ou realizar o sonho da casa própria pagando quase a metade do valor, este apartamento em Tribobo, São Gonçalo, é a escolha perfeita. Avaliado em R$ 212.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 113.286,67 — um desconto impressionante de mais de 40% que garante margem imediata de valorização para investidores e economia incomparável para quem quer morar. É o tipo de negócio que raramente aparece no mercado e que transforma seu patrimônio da noite para o dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante toda a segurança jurídica de uma aquisição oficial com um preço imbatível. Localizado em um bairro tradicional e com fácil acesso às principais vias da região, este espaço é um tela em branco pronta para ser personalizada do seu jeito. Seja para gerar renda com aluguel ou para conquistar seu novo lar sem comprometer seu orçamento, essa é a chance de arrematar um excelente ativo abaixo do preço de custo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.17 DE AREA TOTAL, 58.17 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711481052
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 58.17 m² • Valor/m²: R$ 1.947,51/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 304, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | TRIBOBO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13323 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 46675000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711481052)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787711481052, é de R$ 113.286,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 212.000,00), gerando uma economia direta de R$ 98.713,33. Considerando a área de 58.17 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.947,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711481052 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787711481052, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711481052?
Para o imóvel Ref. 8787711481052, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711481052 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13323, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711481052) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
