Ref. CAIXA: 8787711634401
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAJAZEIRAS, FORTALEZA/CE – Ref 8787711634401
📍 AVENIDA GEOGRAFO ANTONIO RIBEIRO ZARANZA, N 2598, APTO 204, BL 01 — CAJAZEIRAS, FORTALEZA/CE
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.444,76
Desconto de 40,7% • R$ 2.087,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.000,00
Economia: R$ 63.555,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 2 quartos no bairro Cajazeiras é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio em Fortaleza com excelente custo-benefício. Com ambientes bem distribuídos e 1 banheiro, o espaço oferece o conforto e a praticidade ideais para o dia a dia da sua família ou para garantir uma moradia acessível em uma localização consolidada e de fácil acesso na capital cearense. Além de ser uma escolha incrível para morar, o imóvel se destaca como uma excelente opção para investidores que desejam rentabilizar com locação. Por ser um imóvel retomado da Caixa com valor total de R$ 156.000,00, você garante uma negociação segura, descomplica o sonho do primeiro imóvel e investe em um patrimônio com altíssimo potencial de valorização na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 81.49 DE AREA TOTAL, 44.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711634401
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.28 m² • Valor/m²: R$ 2.087,73/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA GEOGRAFO ANTONIO RIBEIRO ZARANZA, N 2598, APTO 204, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | CAJAZEIRAS — FORTALEZA/CE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 102169 |
Comarca: FORTALEZA-CE Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9525840 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 30) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711634401)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAJAZEIRAS, FORTALEZA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAJAZEIRAS (FORTALEZA/CE), Ref. CAIXA 8787711634401, é de R$ 92.444,76 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.555,24. Considerando a área de 44.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.087,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711634401 em CAJAZEIRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711634401), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711634401?
Para o imóvel Ref. 8787711634401, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711634401 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 102169, Comarca de FORTALEZA-CE, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em FORTALEZA/CE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711634401) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
