Ref. CAIXA: 8787711675590
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787711675590
📍 RUA VIVER SALVADOR, N 1852, APTO 304, BLOCO 09 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.340,65
Desconto de 47,5% • R$ 1.735,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 63.659,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Salvador. Localizado no bairro de Areia Branca, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação ideal de conforto e praticidade para o seu dia a dia. A grande vantagem é que se trata de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda de apenas R$ 70.340,65 — uma diferença brutal frente ao seu valor de avaliação de R$ 134.000,00 . Isso significa adquirir um patrimônio com quase 50% de desconto e margem de lucro garantida logo na compra! Seja para morar em uma região com bom acesso e infraestrutura ou para gerar renda passiva com locação, os números falam por si sós: você investe menos da metade do preço de mercado e fatura no potencial de valorização do imóvel. Oportunidades com essa taxa de retorno e entrada super acessível não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta o seu lugar no mercado imobiliário baiano antes que outro investidor chegue na frente e aproveite este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711675590
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.735,52/m² |
| Endereço Completo | RUA VIVER SALVADOR, N 1852, APTO 304, BLOCO 09 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 187054 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9538550 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711675590)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787711675590, é de R$ 70.340,65 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.659,35. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.735,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711675590 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711675590), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711675590?
Para o imóvel Ref. 8787711675590, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711675590 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 187054, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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