Ref. CAIXA: 8787711782753
VENDA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 35.55 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711782753
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 490, APTO 502, BL 05 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.099,92
Desconto de 42,7% • R$ 1.887,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 117.055,21
Economia: R$ 49.955,29
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 35.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Guaratiba oferece uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar a casa própria em uma região do Rio de Janeiro que combina tranquilidade e bom acesso às praias e serviços da Zona Oeste. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante um processo de aquisição estruturado para um espaço prático, aconchegante e perfeito para o dia a dia da sua família. Além de ser uma ótima opção para moradia, o imóvel apresenta um forte apelo para investidores focados em renda de aluguel e valorização patrimonial na região. O valor de venda fixado pela Caixa é de R$ 159.635,19 , refletindo uma oportunidade de entrada acessível no mercado imobiliário carioca para um apartamento pronto para novos projetos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 35.55 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711782753
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 35.55 m² • Valor/m²: R$ 1.887,48/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 490, APTO 502, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 457402 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34353664 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711782753)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711782753, é de R$ 67.099,92 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 117.055,21), gerando uma economia direta de R$ 49.955,29. Considerando a área de 35.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.887,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711782753 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711782753), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711782753?
Para o imóvel Ref. 8787711782753, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711782753 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 457402, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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