Ref. CAIXA: 8787711860843
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 58.11 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787711860843
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 302, BL 01 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.821,67
Desconto de 48,8% • R$ 1.235,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.200,00
Economia: R$ 68.378,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.11 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível tanto para quem busca a casa própria quanto para investidores que visam alto retorno: um apartamento em Tribobo, São Gonçalo/RJ, com excelente distribuição de espaço em 2 quartos e 1 banheiro. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa é o seu valor inacreditável — posto à venda por apenas R$ 71.821,67 , ele está avaliado em R$ 140.200,00 . Isso significa garantir um patrimônio com mais de 40% de desconto em relação ao preço de mercado, gerando uma margem de valorização ou economia imediata que raramente aparece na região. Além da vantagem financeira brutal, morar em Tribobo oferece a praticidade de um bairro residencial em expansão, com fácil acesso às principais vias de São Gonçalo e Niterói, além de comércios e serviços essenciais no entorno. Seja para sair do aluguel pagando menos que um valor de mercado ou para arrematar um ativo pronto para gerar renda com locação, este apartamento une custo-benefício imbatível e potencial de valorização real. Uma chance única de fazer um negócio seguro e altamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.19 DE AREA TOTAL, 58.11 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711860843
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 58.11 m² • Valor/m²: R$ 1.235,96/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 302, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | TRIBOBO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13387 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708018 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711860843)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787711860843, é de R$ 71.821,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.200,00), gerando uma economia direta de R$ 68.378,33. Considerando a área de 58.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.235,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711860843 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711860843), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711860843?
Para o imóvel Ref. 8787711860843, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711860843 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13387, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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