Ref. CAIXA: 8787711907530
VENDA ONLINE
🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711907530
📍 RUA MARIA LOPES, N 701, APTO 404, BL 06 — MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 95.789,27
Desconto de 47,7% • R$ 2.394,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 183.000,00
Economia: R$ 87.210,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca moradia com economia real ou quer realizar um investimento estratégico no Rio de Janeiro. Localizado no tradicional bairro de Madureira, no Condomínio Recanto das Flores Residencial I, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e funcional para o dia a dia da sua família. A região possui infraestrutura completa de comércio, transporte e serviços, garantindo praticidade e excelente potencial de valorização. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição: com valor de venda fixado em R$ 100.311,44 frente a uma avaliação de R$ 183.000,00, você garante um desconto impressionante de mais de 45% sobre o valor de mercado. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa com margem expressiva de lucro imediato na compra, perfeito para sair do aluguel investindo pouco ou para multiplicar seu patrimônio com altíssima rentabilidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711907530
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.394,73/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA LOPES, N 701, APTO 404, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | MADUREIRA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RECANTO DAS FLORESIDENCIAL I |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 257370 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34555870 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711907530)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MADUREIRA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MADUREIRA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711907530, é de R$ 95.789,27 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 183.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.210,73. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.394,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711907530 em MADUREIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711907530), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711907530?
Para o imóvel Ref. 8787711907530, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711907530 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 257370, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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