Ref. CAIXA: 8787711980385
VENDA ONLINE
🔥 -58,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711980385
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2800, APTO 102, BL 07 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 53.874,41
Desconto de 58,6% • R$ 1.328,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 76.125,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no Rio de Janeiro que une o sonho da casa própria a um investimento financeiro inteligente. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento surge como uma excelente opção tanto para quem deseja sair do aluguel gastando pouco, quanto para investidores focados em rentabilidade rápida com locação. A região conta com infraestrutura completa de comércio, transporte e fácil acesso a vias importantes da Zona Oeste, garantindo praticidade no seu dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições de aquisição: avaliado oficialmente em R$ 130.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 53.874,41 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 50% sobre o valor de mercado , representando uma margem de valorização imediata e um patrimônio garantido no momento da compra. Oportunidades com esse nível de margem não costumam ficar disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711980385
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.328,92/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2800, APTO 102, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 262866 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711980385)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711980385, é de R$ 53.874,41 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.125,59. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.328,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711980385 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711980385), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711980385?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787711980385, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711980385 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 262866, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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