Ref. CAIXA: 8787712113324
VENDA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712113324
📍 RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 212, BL 04 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.768,33
Desconto de 47,3% • R$ 1.639,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 66.231,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Rio de Janeiro. Localizado no aconchegante Residencial Carioca Park II , em Guaratiba, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o equilíbrio ideal entre praticidade, conforto e qualidade de vida para a sua família, em um bairro em constante expansão e valorização. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 140.000,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 73.768,33 — um desconto impressionante de mais de 41% abaixo do valor de mercado . É a sua chance de ouro de garantir um patrimônio sólido pagando bem menos do que ele realmente vale, seja para morar com economia ou para obter excelente rentabilidade com locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712113324
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 1.639,30/m² |
| Endereço Completo | RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 212, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL CARIOCA PARK II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 466281 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34779074 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712113324)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712113324, é de R$ 73.768,33 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.231,67. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.639,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712113324 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712113324), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712113324?
Para o imóvel Ref. 8787712113324, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712113324 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 466281, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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