Ref. CAIXA: 8787712116501
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787712116501
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 303, BL 07 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.338,00
Desconto de 54,7% • R$ 1.780,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 162.000,00
Economia: R$ 88.662,00
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou dar um salto nos seus investimentos chegou com uma condição simplesmente imperdível. Localizado no bairro Tribobo, em São Gonçalo/RJ, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é perfeito para quem busca praticidade, conforto e um novo começo. O grande destaque é o seu valor: com avaliação de mercado de R$ 162.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 73.338,00 — um desconto surreal de quase 48% abaixo da avaliação , garantindo margem de lucro e valorização imediata. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, o que representa a combinação ideal de segurança jurídica e preço extremamente competitivo. Seja para morar pagando muito menos do que o valor da região ou para investir e obter excelente retorno com aluguel ou revenda, essa é a escolha inteligente. Oportunidades com essa margem de desconto duram pouquíssimo tempo no mercado, então não deixe para depois a chance de arrematar esse patrimônio pelo menor preço.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.19 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712116501
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 1.780,48/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 303, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | TRIBOBO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13932 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708339 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712116501)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787712116501, é de R$ 73.338,00 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 162.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.662,00. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.780,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712116501 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787712116501, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712116501?
Para o imóvel Ref. 8787712116501, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712116501 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13932, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712116501) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
