Ref. CAIXA: 8787712247185
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.32 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712247185
📍 RUA JOAO CANDIDO CORREA, N 56, APTO 101, BL 04 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 145.422,32
Desconto de 41,8% • R$ 2.948,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 250.000,00
Economia: R$ 104.577,68
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.32 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível em Bangu! Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Royal Blue é a escolha perfeita tanto para quem busca a casa própria quanto para investidores atentos às melhores opções do mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Localizado em um condomínio estruturado, o imóvel oferece excelente potencial de valorização, conforto e a praticidade que sua rotina merece. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 145.422,32 , valor quase 40% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 250.000,00). Trata-se de uma margem de lucro e economia rara de encontrar na região, garantindo retorno financeiro imediato na compra. Aproveite essa chance única para fazer um investimento inteligente antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 62.21 DE AREA TOTAL, 49.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712247185
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.32 m² • Valor/m²: R$ 2.948,55/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO CANDIDO CORREA, N 56, APTO 101, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | BANGU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ROYAL BLUE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55291 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34905869 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712247185)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712247185, é de R$ 145.422,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 250.000,00), gerando uma economia direta de R$ 104.577,68. Considerando a área de 49.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.948,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712247185 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787712247185, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712247185?
Para o imóvel Ref. 8787712247185, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712247185 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55291, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712247185) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
