Ref. CAIXA: 8787712353872
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.23 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712353872
📍 VIA PROJETADA 2, N 50, APTO 401, BL 05 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.703,30
Desconto de 47,7% • R$ 2.005,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 75.296,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.23 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Campo Grande! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro une praticidade, conforto e uma economia inacreditável: avaliado por R$ 82.703,30 , ele está sendo vendido por apenas R$ 82.703,30 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 50% sobre o valor de mercado , garantindo patrimônio imediato e uma margem de lucro que raramente surge no setor imobiliário da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formalizada com um preço muito abaixo da média da região. Seja para estruturar o lar da sua família pagando parcelas que cabem no bolso ou para gerar renda passiva com aluguel, esta é a decisão financeira inteligente do ano. Unidades com esse nível de desconto e liquidez costumam ser vendidas rapidamente — não deixe essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 67.27 DE AREA TOTAL, 41.23 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712353872
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.23 m² • Valor/m²: R$ 2.005,90/m² |
| Endereço Completo | VIA PROJETADA 2, N 50, APTO 401, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43313 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34642207 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712353872)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712353872, é de R$ 82.703,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.296,70. Considerando a área de 41.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.005,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712353872 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712353872), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712353872?
Para o imóvel Ref. 8787712353872, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712353872 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43313, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712353872) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
