Ref. CAIXA: 8787712424362
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787712424362
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 202, BL 04 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.240,37
Desconto de 52,5% • R$ 1.734,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 78.759,63
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em São Gonçalo! Este apartamento aconchegante em Tribobo conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta perfeita para quem busca praticidade, conforto e uma rotina bem localizada no Rio de Janeiro. Seja para conquistar o seu primeiro lar com um custo de entrada incrivelmente acessível ou para garantir um excelente retorno com aluguel residencial, a relação custo-benefício aqui é imbatível. O grande destaque fica por conta das condições financeiras únicas desta retomada da Caixa: o imóvel está avaliado em R$ 150.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 71.240,37 — o que representa um desconto impressionante de quase 47% em relação ao valor de mercado ! É uma margem de lucro garantida já na compra, algo raríssimo de encontrar na região. Imóveis com esse nível de desconto vendem rápido, então não perca tempo para arrematar essa oferta!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.07 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712424362
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 1.734,61/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 202, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | TRIBOBO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13483 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708154 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712424362)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787712424362, é de R$ 71.240,37 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.759,63. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.734,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712424362 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787712424362, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712424362?
Para o imóvel Ref. 8787712424362, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712424362 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13483, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712424362) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
