Ref. CAIXA: 8787712508590
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712508590
📍 RUA MARIA LOPES, N 655, APTO 407, BL 01 — MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 110.698,32
Desconto de 44,1% • R$ 2.767,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 198.000,00
Economia: R$ 87.301,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de investimento e moradia no coração de Madureira! Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Recanto das Flores Residencial II é perfeito para quem busca conquistar o imóvel próprio com custo-benefício imbatível ou para o investidor atento que deseja alta rentabilidade na Zona Norte do Rio de Janeiro. Localizado em um bairro tradicional, vibrante e repleto de facilidades — com farto comércio, transporte e serviços a poucos passos —, o imóvel oferece a praticidade que sua rotina merece com a segurança de um condomínio fechado. O grande destaque fica por conta da condição financeira única de retomada Caixa : com valor de venda fixado em apenas R$ 110.698,32 , o apartamento está sendo vendido com um desconto incrível de mais de 40% em relação ao seu valor de avaliação (avaliado em R$ 198.000,00). É uma margem de valorização imediata raríssima de encontrar no mercado carioca. Não deixe essa margem de lucro ou a chance de sair do aluguel passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712508590
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.767,46/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA LOPES, N 655, APTO 407, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | MADUREIRA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RECANTO DAS FLORESIDENCIAL II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 258932 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34679936 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712508590)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MADUREIRA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MADUREIRA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712508590, é de R$ 110.698,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 198.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.301,68. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.767,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712508590 em MADUREIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712508590), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712508590?
Para o imóvel Ref. 8787712508590, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712508590 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 258932, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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