Ref. CAIXA: 8787712585625
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 32.58 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA ARICANDUVA, SAO PAULO/SP – Ref 8787712585625
📍 RUA INDAIA GRANDE, N 380, APTO 604, TORRE B, 6 PAVIMENTO — FAZENDA ARICANDUVA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 137.201,86
Desconto de 39,6% • R$ 4.211,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 227.000,00
Economia: R$ 89.798,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.58 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura o equilíbrio perfeito entre conquistar a casa própria e fazer um investimento inteligente na Zona Leste, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no bairro Fazenda Aricanduva é a escolha ideal. O imóvel retomado pela Caixa oferece toda a segurança e a oportunidade que você precisa para sair do aluguel ou diversificar sua carteira imobiliária em uma região estratégica de São Paulo, conhecida por sua infraestrutura completa, facilidade de acesso e constante valorização. Avaliando a relação custo-benefício, adquirir este apartamento por R$ 137.201,86 garante que você pague exatamente o valor justo do mercado, garantindo um patrimônio sólido sem surpresas no orçamento. Seja para criar novas memórias com sua família ou para obter renda garantida com locação, esta é a chance de transformar seus planos em realidade com a credibilidade de uma negociação segura.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.58 DE AREA TOTAL, 32.58 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712585625
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 32.58 m² • Valor/m²: R$ 4.211,23/m² |
| Endereço Completo | RUA INDAIA GRANDE, N 380, APTO 604, TORRE B, 6 PAVIMENTO |
| Bairro / Município / UF | FAZENDA ARICANDUVA — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 201291 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 16 | Inscrição Imobiliária: 14735005497 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 465) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712585625)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA ARICANDUVA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA ARICANDUVA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787712585625, é de R$ 137.201,86 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 227.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.798,14. Considerando a área de 32.58 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.211,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712585625 em FAZENDA ARICANDUVA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712585625), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712585625?
Para o imóvel Ref. 8787712585625, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712585625 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 201291, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 16. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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