Ref. CAIXA: 8787712662646
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787712662646
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 111, BLOCO 4 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.306,67
Desconto de 41,5% • R$ 2.052,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.000,00
Economia: R$ 59.693,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio em São Gonçalo! Localizado no condomínio Residencial Conquista Maria Paula, em Tribobo, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação ideal de praticidade, conforto e segurança para a sua rotina. Por ser um imóvel retomado pela Caixa com valor fixado em R$ 144.000,00, você garante um processo de compra transparente e acessível em uma região com constante valorização. Além de contar com uma planta otimizada para o dia a dia da sua família, a localização estratégica proporciona facilidade de acesso aos principais pontos da cidade, comércios locais e transporte público. Seja para morar com tranquilidade ou para investir com foco em rentabilidade via locação, esta é a chance perfeita de realizar um negócio seguro e com alto potencial de retorno.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.07 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712662646
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 2.052,76/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 111, BLOCO 4 |
| Bairro / Município / UF | TRIBOBO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL CONQUISTA MARIA PAULA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13838 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708151 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 338) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712662646)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787712662646, é de R$ 84.306,67 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.693,33. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.052,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712662646 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712662646), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712662646?
Para o imóvel Ref. 8787712662646, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712662646 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13838, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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