Ref. CAIXA: 8787712680970
VENDA ONLINE
🔥 -42,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AGUA SANTA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712680970
📍 RUA DOIS DE FEVEREIRO, N 1470, APTO 403, BL 02 — AGUA SANTA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 132.064,35
Desconto de 42,6% • R$ 3.071,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 230.000,00
Economia: R$ 97.935,65
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no tradicional bairro de Água Santa, reúne o conforto e a praticidade que você precisa para o dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você conquista a chave da sua casa própria em uma região residencial tranquila, com fácil acesso ao comércio local, transporte e principais vias da cidade. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 230.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 132.064,35 — um desconto incrível de quase 40% sobre o valor de mercado! Essa margem expressiva garante valorização imediata e um patrimônio sólido logo na aquisição. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de retorno não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.00 DE AREA TOTAL, 43.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712680970
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.00 m² • Valor/m²: R$ 3.071,26/m² |
| Endereço Completo | RUA DOIS DE FEVEREIRO, N 1470, APTO 403, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | AGUA SANTA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 130659 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 34827006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712680970)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AGUA SANTA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AGUA SANTA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712680970, é de R$ 132.064,35 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 230.000,00), gerando uma economia direta de R$ 97.935,65. Considerando a área de 43.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.071,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712680970 em AGUA SANTA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787712680970, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712680970?
Para o imóvel Ref. 8787712680970, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712680970 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 130659, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712680970) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
