Ref. CAIXA: 8787712687673
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712687673
📍 RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 302, BL 06 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 99.955,89
Desconto de 42,2% • R$ 2.221,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 173.000,00
Economia: R$ 73.044,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de morar bem ou investir com alta rentabilidade no Rio de Janeiro acaba de surgir no Residencial Carioca Park II, em Guaratiba. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o espaço ideal para quem busca praticidade, conforto e a tranquilidade de viver em um condomínio estruturado. É a escolha perfeita para famílias que querem sair do aluguel ou para investidores atentos que buscam um ativo com excelente potencial de valorização e retorno financeiro garantido. O grande destaque fica por conta das condições de compra: avaliado em R$ 173.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 99.955,89 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . Oportunidades como essa, que unem preço verdadeiramente abaixo da avaliação e pronta valorização, duram pouquíssimo tempo no mercado. Garanta esse excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712687673
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 2.221,24/m² |
| Endereço Completo | RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 302, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL CARIOCA PARK II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 466411 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34779785 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712687673)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712687673, é de R$ 99.955,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 173.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.044,11. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.221,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712687673 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712687673), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712687673?
Para o imóvel Ref. 8787712687673, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712687673 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 466411, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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